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宅地建物取引主任者のお話

宅地建物取引主任者の受験概要や対策って?

宅地建物取引主任者の受験概要や対策って?と、気になってる方もいらっしゃるかもしれませんね。宅建と言う略称の宅地建物取引主任者の試験は、財団法人不動産適正取引推進機構が年一回実施しているようですね。

土地や建物の公正な取引を行う為につくられた資格なようで、独占業務もあり、特に不動産業界で必要とされているようです。以前は高卒以上などの制限があったようですが、平成8年に制度改正され、どなたでも受験できるようになったようですね。

年齢や性別、学歴、国籍等に関係なく受験できることもあって、国家試験の中でも受験者数が多いことで知られているようです。ですが、平成20年度の合格率は16.2%なようですから、生半可な気持ちでは合格は難しいかもしれませんね。

試験内容としては、土地や建物の形質や種別、権利の変動に関する法令、税に関する法令、価格の評定などがあり、不動産物件の取引に必要な専門知識の有無を問われるようです。試験の方法は四肢択一、50問の筆記試験となっているようですが、登録講習を修了している方は45問なようですよ。

宅建の試験対策としては、過去に出題されている問題を中心として勉強すると良いかも・・・。宅建の試験は、過去の問題が出題される事がよくあるようで、それが全く同じ問題であったり、問い方が同じであったり、出題の意図する事が同じであったりするようです。その為、過去の問題を中心として解いていくと、おのずと効率良く勉強出来るようですね。

又、宅建業法やその他の法令等は殆どが暗記中心となるようです。その場合も過去の問題を解く事によって、暗記しきれていない部分や、理解していない部分が明確になるでしょう。なので、この作業を繰り返しながら勉強を進めていくと良いのではないでしょうか。宅地建物取引主任者の試験、合格されるといいですね。

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